网站地图

行业新闻

房地产私募基金抢食信托秒速时时彩盛世“肥肉

  【线索征集令!】你吐槽,我倾听;您爆料,我报道!在这里,我们将回应你的诉求,正视你的无奈。新浪财经爆料线索征集启动,欢迎广大网友积极“倾诉与吐槽”!爆料联系邮箱:

  资本市场总是如此奇妙,让人意想不到。这边,房地产信托正在经历有史以来最大的生死考验;那边,房地产私募基金却把房地产信托视为眼中肥肉,纷纷涉足该领域,积极接盘即将到期的信托产品。

  在房地产信托面临巨大风险的前提,房地产私募基金如此反常乃至激进的举动确实让市场大惑不解。这是一场集体式的大拯救还是不怀好意的乘火打劫也着实让人难以捉摸。我们不禁要问房地产私募基金此举意欲何为呢?

  对此,利得(中国)财富管理研究院指出,此次房地产私募基金接盘房地产信托看重的是项目包含的优良资产和产品未来的盈利可能。一方面,随着房地产行业新一轮兼并热潮的开启,行业洗牌将会加速,行业集中度也会不断提升,房地产行业的未来投资价值依然十分明显。

  另一方面,市场上出现的房地产私募基金接盘获利的案例也使得不少房地产私募基金跃跃欲试,伺机接盘。比如一些房地产私募基金以接近5折的价格接盘某房地产企业价值10亿的地块,其战略投资的意图不言自明。

  事实上,从目前市场情况来看,房地产私募基金接盘房地产信托主要有两种方式,一是从信托公司手中直接将资产收益权打折收购;二是和房地产商交易,为地产公司偿还信托资金后,进而收购其股权。

  不过即便如此,房地产私募基金的接盘举止仍然存在很大的冒险性。利得(中国)财富管理研究院指出,房地产信托的发行成本一般在17%-20%之间,而房地产基金则普遍高达20%以上。换而言之,这样的操作方式虽然暂时化解了眼前的危机,但却将面临未来更高的兑付成本,无疑还是埋下了隐患。

  此外,根据房地产私募基金的接盘特点来看也存在一定的风险。目前来看,房地产私募基金的接盘目标主要为中小房企的信托项目,尤其是二线城市和资产质量好的小开发商的项目。不过这些信托项目挂钩的资产也相对鱼龙混杂,通常较难鉴别,存在较大变数。再加上楼市前景还不明朗,房地产私募基金此举对赌政策风险的意图无疑更加强烈。

  综上所述,房地产私募基金接盘房地产信托并非一时头脑发热,而是一次深思熟虑的投资决策。虽然存在风险,但是客观上说,现在也确实是房地产私募基金抄底房地产信托的最佳时机。随着未来楼市的逐步好转,相信这笔投资的价值也会不断显现。

  面对着肥肉的诱惑,房地产私募基金终于开始行动了!既然到嘴的肉就在眼前,这些饥饿的秃鹰们又怎会轻易错过呢!

  继华安保险受让精达股份、国寿资产举牌通威股份后,华夏人寿也加入举牌上市公司行列。

  娱乐产业作为21世纪世界各国竞相发展的战略性产业,作为提升国家“软实力”的重要途径,不断受到各国的高度重视。在许多国家,娱乐产业俨然已成为...[详细]

  在成都打响了头炮的典当业,并未如很多成都人期望的那样,在中国典当行历史上独领风骚。数据显示,今年前6月,全国典当业实现典当总额1180亿元,而成都市典当总额不及百分之一。今年1-5月,成都典当总额仅为7.7亿元。

  总结推广金融创新示范县(市、区)发展经验,推动县域金融创新扩面提质。下大力气改善农村金融生态环境,引导更多金融资源进入农村,为乡村振兴战略提供金融保障。

  文化旅游产业是一种特殊的综合性产业,因其关联度高、涉及面广、辐射力强、带动性大而成为21世纪经济社会发展中最具活力的新兴产业。 当前,中国的旅游...[详细]

  1979年12月27日深夜,阿富汗首都喀布尔的达鲁拉曼宫内响起枪...

  6、申报企业应按新增典当行承诺如实申报长期股权投资。法人股东对外有长期股权投资的,应在会计报表中如实填报,并出具缴纳营业税和所得税记录的证明。

  2018两岸企业家峰会年会4日在福建厦门举行。中共中央政治局常委、全国政协主席汪洋出席并发表演讲。[详细]

  养老金也称退休金、退休费,是一种最主要的社会养老保险待遇。即国家有关文件规定:在劳动者...

  租赁公司自身讲的收入方式越来越局限,能够真正提供非常好的全方面服务或者多种服务,有价值服务的用户,可以有更多的收入,这样的公司其实越来越少。很多公司还是越来越偏重风险,偏重一些重点客户等等,导致服务不能够丰富,不能够满足客户的要求,导致只能做简单的资金融通。

  管理期货:纳入统计的10亿以上的管理期货策略管理人共12家,排名前五的为双隆投资、呈瑞投资、九坤投资、明汯投资和念空科技,其今年以来平均收益率分别为20.94%、17.72%、16.03%、12.80%、12.62%,念空科技回撤相对较大。

  (一)各地要把好申请设立典当企业的初审关,对申报企业的实际情况和拟设典当企业的住所进行核实。认真做好新增典当行的初审工作。

  智通财经APP讯,熊猫绿能(00686)公告,于2018年12月7日,承租人(哈密辉腾光伏电力有限公司,公司全资附属公司)与出租人中信金融租赁有限公司订立融资租赁协议。

  基金君查阅工商信息发现,就在9月底,中国银行旗下的债转股实施机构——中银金融资产投资有限公司(下称中银资产),也成立了私募基金子公司,就是中银资产基金管理有限公司(下称中银资产基金),但是尚未在中基协备案。

  (二)申报培训。省厅邀请省公安厅、相关银行、会计师事务所等单位对设立典当行申报材料要求、审核标准和安全制度、安全设施等逐条进行讲解和辅导(时间地点另行通知)。

  国核虽然是“后爹”,但对历经坎坷的中国康富绝对“够意思”,2014年入主后立马给了25亿贷款。等到2015年完成15亿定向增发后,中国康富注册资本达24.98亿,仅次于晥江金租。

  地 址:深圳市南山区深南大道9678号大冲商务中心A座2301

  公开资料显示,印度银行卡和信用卡(享低息贷款)的普及程度较低,2017年7月印度有19%的人口没有银行账户。 所以,对市场敏感的金融科技玩家似乎可以来抢占这部分市场。秒速时时彩